Zwanenbloem 16, Meppel
€ 550.000,- k.k. Meppel
Wat een plaatje! Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, sfeer én comfort? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier.
Indeling:
Begane grond:
De charmante entree verwelkomt je met licht en sfeer. In de hal bevinden zich het moderne toilet, een handige trapkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte living in, een heerlijke plek om thuis te komen. De prachtige houten vloer valt direct op en draagt bij aan de warme en uitnodigende uitstraling.
De luxe open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ATAG oven met zelfreinigende functie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelkraan én een royale kastenwand, hier is werkelijk aan alles gedacht.
Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Een elektrische zonneluifel zorgt voor een aangenaam klimaat, zowel binnen als buiten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom aan de achterzijde van de woning, een heerlijke ruimte over de volle breedte, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers (desgewenst eenvoudig weer op te splitsen). De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor en beschikt over een stijlvolle kastenwand.
De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet, designradiator en een vaste kast. In 2019 zijn de kranen, toilet en kast vernieuwd. De vloerverwarming via de radiator zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar een ruime, multifunctionele zolderverdieping. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-opstelling. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte perfect in te richten als derde slaapkamer, maar ook als werkruimte, hobbykamer of speelzolder. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte beschikbaar.
Garage:
De aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur biedt volop plek voor fietsen, gereedschap of het stallen van een auto.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en vormt een oase van rust. Met een diepte van maar liefst 12,5 meter en bijna 10 meter breedte is er altijd een fijn plekje in de zon óf schaduw te vinden. Of je nu wilt ontspannen met een boek of gezellig wilt borrelen met vrienden, deze tuin biedt het allemaal.
Omgeving:
Zwanenbloem 16 is gelegen in de Berggierslanden. Dit is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk in het zuiden van Meppel. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en biedt een rustige, landelijke sfeer met de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De wijk is rijk aan natuur, met parken, waterpartijen en natuurbuffers. Er zijn diverse speelplekken en trapveldjes verspreid over de wijk, ideaal voor gezinnen. Daarnaast ligt sportpark Koedijkslanden aan de rand van de wijk, en natuurgebied De Wieden is op korte afstand bereikbaar.
De nabijheid van de A32 en A28, evenals het NS-station zorgt voor een snelle uitsluiting naar het Noorden of Midden van het land.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- HR++ beglazing
- Volledige vloerisolatie
- Rookmelders aanwezig
- Inbouwkeuken 2020
- Buitenkozijnen hout
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Kruipruimte droog en toegankelijk
- CV-installatie Vaillant Eco TEC plus 2021
- Vloerverwarming woonkamer/keuken/hal
- Zwarte schutting staat volledig op eigen grond
Kortom: een heerlijk ruim en instapklaar thuis met moderne afwerking, volop comfort en een ideale ligging. Kom snel kijken, dit is een woning die je gezien móet hebben!
