Zeefdruk 21, Meppel
€ 398.500,- k.k. Meppel
Deze duurzame, gasloze en prachtig uitgebouwde en luxe tussenwoning is te vinden in de moderne wijk Nieuwveense Landen, gelegen aan de noordzijde van Meppel. Het bouwjaar van dit fijne "thuis" is 2014, met een totale grondoppervlakte van 150 m2. De woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 143 m2! De achtertuin, gelegen op het zuidoosten en biedt de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie of een gezellige borrel met familie of vrienden. Zie je jezelf al zitten in deze heerlijke buitenruimte?
Indeling
Begane grond
Betreed deze gezellige entree met toilet en fontein. De lichte en ruime woonkamer en keuken (5.72 m x 10.12 m!) is uitgebouwd en prachtig afgewerkt met een visgraat PVC-vloer. De royale raampartijen met openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. De aangrenzende moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en Quooker.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een ruime op maat gemaakte kastenwand. De luxe en moderne badkamer (2019) biedt een hotel-uitstraling met een inloopdouche, een prachtig wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende vaste kast, een spiegel met extra bergruimte, een tweede wandcloset, een designradiator en een heerlijk ligbad voor ultieme ontspanning.
Tweede verdieping
De royale zolderverdieping beschikt over een dakraam voor voldoende natuurlijk licht, praktische laminaatvloer, en vloerverwarming. Deze ruimte kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor, speelruimte of hobbykamer. Tevens vindt u hier de wasmachine-aansluiting en knieschotten voor veel extra bergruimte.
Bergzolder
Plus de woning is voorzien van een vliering voor extra opslagruimte, omdat je nooit genoeg ruimte kunt hebben.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming én koeling op alle verdiepingen. Geniet van het comfort van stadsverwarming en de praktische gemakken van horren op alle verdiepingen. De houten kozijnen zijn voorzien van triple beglazing, en op de tweede verdieping vindt u zelfs extra groot dakraam.
Tuin
De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd, voorzien van een achterom, vrijstaande berging, en dierenverblijf.
Algemene informatie
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Achtertuin op het zuidoosten
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Mechanische ventilatie aanwezig
- PVC Visgraatvloer gelegd in 2019
- Houten kozijnen met triple beglazing
- Schilderwerk buiten vernieuwd in 2022
- Onderhoudsarme tuin aangelegd in 2021
- Begane grond uitgebouwd met 1,20 meter
- Vloerverwarming én koeling door middel van stadsverwarming
Omgeving en bereikbaarheid
Nieuwveense Landen biedt niet alleen een prachtige, jonge woonomgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid naar alle voorzieningen die Meppel te bieden heeft. Met zijn sfeervolle grachten en levendige centrum, ademt Meppel historie en karakter. Geniet van lokale winkels, restaurants en cafés, allemaal op loopafstand van de Zeefdruk 21. Van supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten, alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl is binnen handbereik. Ook biedt Meppel tal van groene ruimtes en recreatiemogelijkheden. Met nabijheid tot het treinstation en snelwegen is Meppel perfect voor forenzen en gezinnen. Geniet van snelle verbindingen naar omliggende steden en gemakkelijke toegang tot de rest van Nederland.
Ontwikkeling Nieuwveense Landen
In Nieuwveense Landen, dat mooie stukje Meppel, staat wat moois op de planning! We hebben het over een toekomst waarin kinderen lekker dichtbij huis naar de crèche en basisschool kunnen. Dat betekent minder stress voor ouders en meer speelmaatjes voor de kleintjes. En heb je gehoord van die geplande fietstunnel? Dat wordt echt een gamechanger voor ons. Geen gevaarlijke kruispunten meer om over te steken, gewoon lekker veilig cruisen door de wijk. Dat maakt het leven een stuk makkelijker én leuker voor alle fietsliefhebbers hier. En alsof dat nog niet genoeg is, wordt de ontsluiting van Nieuwveense Landen ook nog eens flink verbeterd. Dat betekent betere wegen, makkelijker naar de buurten rondom en sneller in het centrum van Meppel. Kortom, de toekomst ziet er rooskleurig uit voor Nieuwveense Landen. Een bruisende buurt waar jong en oud zich thuis voelen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
