Deze karakteristieke recreatiewoning straalt warmte en gezelligheid uit. Met zijn rietgedekte dak, rood/groene luiken en traditionele metselwerk ademt de woning de sfeer van het Drentse platteland. Het betreft een charmant boerderijtje, perfect in harmonie met de natuurlijke omgeving van IJhorst en dat gelegen op een kavel van 522 m2.

Park 'Landgoed Het Reestdal' en omgeving:
Te midden van het prachtige Reestdal, op de grens van Overijssel en Drenthe, ligt het sfeervolle Landgoed Het Reestdal. Dit groene en kleinschalige park is een oase van rust, omgeven door uitgestrekte bossen en bloeiende weilanden. Hier ervaar je de charme van het buitenleven met het comfort van een moderne woning.
Het park is ruim opgezet, met veel privacy en aandacht voor natuurbehoud. Wandel direct vanuit je woning de bossen in of geniet van de vele wandel- en fietsroutes die langs schilderachtige dorpjes, eeuwenoude boerderijen en het beschermde natuurgebied De Reest voeren. In elk seizoen biedt de omgeving een uniek kleurenpalet en een serene sfeer.
Daarnaast beschikt het park over diverse voorzieningen die het verblijf extra aangenaam maken, zoals een zwembad, een snackbar en een speeltuin voor de jongere bezoekers. Zo is Landgoed Het Reestdal niet alleen een plek om tot rust te komen, maar ook om te genieten met het hele gezin.

Het park wordt professioneel onderhouden, waarbij een jaarlijkse bijdrage van € 500,- geldt. Deze woning is ideaal voor eigen gebruik, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen via de ruime entree van deze prachtige woning. De woonkamer is een heerlijke lichte en open ruimte met een warme, natuurlijke uitstraling. De houten balkenconstructie en het hoge plafond geven de kamer karakter en een landelijke charme, terwijl de grote raampartij met openslaande deuren zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin en het groen buiten. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een 4-pits kookplaat, oven en inbouwkoelkast. De badkamer op de begane grond is praktisch en verzorgd ingedeeld met een modern wandcloset en fontein, een douche en een aansluiting voor de wasmachine, alles binnen handbereik en efficiënt vormgegeven.

Eerste verdieping:
De robuuste houten trap vormt een echte blikvanger in de woonkamer en leidt naar de sfeervolle vide, waar de slaapkamer zich bevindt. Door de open constructie blijft het gevoel van ruimte behouden en stroomt het daglicht vrij door het hele huis. De slaapkamer beschikt over een dakraam, waardoor je de frisse buitenlucht en het geluid van de natuur letterlijk naar binnen haalt.

Tuin en berging:
Rondom de woning ligt een groene tuin met een royaal terras van sierbestrating, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van de rust en het uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een sfeervolle vijver. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair.

Omgeving:
Op een korte afstand vind je het bruisende centrum van Meppel. Het historische centrum van Meppel wordt gekenmerkt door schilderachtige grachten en gezellige terrasjes. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een kopje koffie of een drankje terwijl je de boten voorbij ziet varen. .
Dichterbij vindt je het gezellige dorp De Wijk met voldoende voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, basisschool, openluchtzwembad, sportpark enz.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Energielabel C
- HR glas aanwezig
- Volledig geïsoleerd
- CV-ketel Atag 2016
- Glasvezel aanwezig
- Kruipruimte toegankelijk en droog
- Houten kozijnen, geschilderd 2021
- Er is een VVE aanwezig: jaarlijkse bijdrage ca. € 500,-

Wacht niet langer en maak van deze bijzondere plek jouw eigen toevluchtsoord te midden van de natuurlijke pracht van IJhorst!