Patrijs 32, Meppel
€ 374.500,- k.k. Meppel
Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is Patrijs 32 in Meppel absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne gezinswoning ligt in de populaire wijk Oosterboer en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke tuin én een sfeervolle overkapping.
Kortom: comfortabel wonen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de hal, waarna je de ruime en lichte woonkamer betreedt. De zithoek aan de voorzijde en de gezellige landelijke keuken aan de achterzijde vormen samen een fijne leefruimte. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De PVC-vloer maakt het geheel stijlvol en de buitenzonwering aan de voorzijde geeft extra comfort. Via de hal met toilet kom je in de praktische bijkeuken, voorzien van een wasruimte en een kastenwand. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Via de overloop bereik je hier 3 fijne slaapkamers met een laminaatvloer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping:
Ook deze verdieping bereik je met een vaste trap. Op de overloop is de CV-installatie gesitueerd. Verder is hier de vierde slaapkamer te vinden. Deze multifunctionele ruimte is natuurlijk ook ideaal als thuiswerkkantoor, hobbyruimte of fijne speelplek voor de kinderen.
Boven deze 2e verdieping is nog een zeer praktische en ruime vliering. Ideaal voor het bergen van al je persoonlijke spullen die je niet dagelijks gebruikt.
Tuin:
De tuin is fraai en onderhoudsarm ingericht. Bestrating, borders en grind wisselen elkaar smaakvol af. Gelegen op het noorden biedt deze tuin schaduw op warme dagen, maar ook zeker zon wanneer dit gewenst is. Voor elk wat wils! De tuin is bovendien voorzien van een wateraansluiting.
Via de achteringang bereik je de tuin eenvoudig met bijvoorbeeld de fiets.
Achter de woning ligt een fijne groenstrook en de wijk heeft diverse waterpartijen voor een mooie afwisseling. Ook een speeltuin is op slechts 50 meter van de woning te vinden.
Schuur/overkapping:
De vrijstaande houten berging met heerlijke overkapping achter in de tuin geeft een fijne plek voor ontspannen momenten met gezin en vrienden.
Omgeving:
Welkom in de wijk Oosterboer. Jouw nieuwe thuis aan de Patrijs 32 ligt in deze kindvriendelijke en groene woonwijk in Meppel. De straat is rustig en autoluw, met speelvoorzieningen en scholen op loopafstand. In de buurt vindt u een winkelcentrum, sportvelden en volop wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd geniet u hier van de rust en ruimte van een woonwijk met veel natuur in de nabije omgeving, waaronder het Reestdal en het Drents landschap. Dankzij de gunstige ligging bent u snel op de A32 of bij het NS-station. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- HR++ glas aanwezig
- Dakramen aluminium
- Achtertuin met achterom
- Rookmelders aanwezig, 2024
- Vaatwasser is vernieuwd in 2024
- Kruipruimte toegankelijk en droog
- Buitenkozijnen hout, 2025 professioneel geschilderd
- CV-installatie Vaillant HR solide, nieuwe pomp 2019
Bel ons en we vertellen je graag meer over deze leuke woning in een heerlijke woonwijk!
