Wonen zonder klussen, met alleen nog jouw finishing touch!
Deze volledig gerenoveerde bungalow biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en rust. Alleen de badkamer en het toilet wachten nog op jouw persoonlijke afwerking, verder is de woning instapklaar! En dat alles op een prachtige locatie midden in het Drentse buitenleven.
Nieuwland 11 is bestemd voor permanente bewoning en maakt géén deel uit van een vakantiepark. Hier geniet je dus van de rust en charme van het platteland, met de vrijheid van een eigen woning op maar liefst 623 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst van de woning vind je aan de linkerzijde de badkamer en het separate toilet. Loop je verder, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor er een heerlijk gevoel van ruimte en licht ontstaat. De open keuken is voorzien van een spoeleiland met de nodige inbouwapparatuur zodat je hier iedere dag kunt genieten van koken in een stijlvolle en functionele omgeving.
Via de woonkamer bereik je het buitenleven middels de openslaande deuren voor heerlijke momenten buiten onder de overkapping voorzien van gezellige spots.

De badkamer is al voorzien van alle aansluitingen, zodat je deze nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Ook het toilet is grotendeels klaar; enkel de afwerking wacht nog op jouw persoonlijke touch.

Er zijn twee slaapkamers, beide met kiepramen voor natuurlijke ventilatie en een prettig binnenklimaat. De gehele woning (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een warme laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, instapklaar dus!

Berging:
De woning beschikt over een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuin- en klusgereedschap, fietsen of andere spullen die je handig binnen handbereik wilt hebben.

Tuin:
De riante tuin van ruim 560 m² is een echte droom voor de buitenliefhebber! Hier zijn volop mogelijkheden: denk aan een kas, een moestuin, of meerdere gezellige zithoekjes, zodat je altijd een plekje in de zon kunt vinden.

Omgeving:
Wapse is een rustig dorpje in het mooie Drenthe, omgeven door uitgestrekte natuur en landerijen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen zoals Hoogeveen, Meppel, Heerenveen en Assen goed bereikbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wapse biedt zo het beste van twee werelden: landelijke rust en natuurschoon, gecombineerd met praktische bereikbaarheid.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- Energielabel C
- Dak 2025
- HR++ glas
- CV Intergas Cw4 2018
- Dakisolatie aanwezig
- Houten kozijnen 2025
- Kozijnen geschilderd 2025
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Woning volledig vernieuwd in 2024/2025
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen
- Nieuwe meterkast, nieuwe bekabeling, nieuwe stopcontacten en dimmers 2025
- Bewonersvereniging aanwezig: jaarlijkse kosten van ca. €310,00 voor het onderhoud van de weg(asfalt)
- Deze bungalow is bestemd voor permanente bewoning en maakt géén deel uit van een vakantiepark.

Deze bijzondere locatie moet je gezien hebben en dan vind je hier jouw nieuwe thuis!