Kolonieweg 69

Kolonieweg 69

Kolonieweg 69

Kolonieweg 69, Havelte

€ 582.000,- k.k. Havelte

***DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG 06 APRIL 2024***

Op zoek naar jouw droomhuis? Deze vrijstaande woning met carport, loggia en vrijstaande berging is gelegen op een royale en zonnige kavel van maar liefst 903 m2 in het prachtige 'Buitengoed Blanckenbergh' te Havelte is precies wat je zoekt!

Deze woning is volledig geïsoleerd, waardoor je het hele jaar door geniet van comfortabel wonen. De CV- ketel, vernieuwd in 2021, zorgt voor warm water, terwijl de heteluchtverwarming uit 2022 de woning efficiënt verwarmt.

De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
De loggia op de verdieping biedt een prachtig uitzicht, terwijl de begane grond beschikt over een overkapping en zonneluifel met schuifpui voor die heerlijke zomeravonden. De elektrische zonneluifel zorgt voor extra comfort, terwijl de massief houten vloer een warme uitstraling geeft.

Indeling
Begane grond
Royale entree, met gesloten berging met wasruimte, toilet en de trapopgang met traplift. De ruime en lichte woonkamer heeft mooie raampartijen, een sfeervolle open haard, prachtige massief houten vloer en een schuifpui naar de overkapping/terras waar het heerlijk zitten is. Dit terras is gelegen op het zuiden, maar aan de zijkant van het terras pakt u heerlijk de ochtendzon met uw kopje koffie of thee. De voorkant van de woonkamer heeft het gevoel van een serre waar het fijn dineren is met de grote raampartijen. De keuken in U-vorm is half open en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat (2021), vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, vriezer en koelkast.

Eerste Verdieping
Overloop met vaste berging, 1e slaapkamer met raam en vaste kast en voldoende ruimte voor tweepersoonsbed, 2e slaapkamer met mooie ronde dakkapel en de 3e masterbedroom met ensuite badkamer, eveneens een ronde dakkapel en een deur naar het inpandig balkon. Hier is het heerlijk slapen! De bovenverdieping heeft 2 badkamers, ieder met een douche en toilet en wastafel.

Zolder
De zolder is door middel van een vlizotrap bereikbaar en biedt zeer veel opbergruimte.

Tuin
Buiten vind je een fraai aangelegde en gedraineerde tuin welke veel privacy biedt met overal schaduw- en zonplekken om heerlijk te vertoeven gedurende de gehele dag.
Daarnaast biedt het perceel een vrijstaande carport en berging, alsmede een handige opritverlichting. Alles wat je nodig hebt voor jouw droomhuis!

Algemene informatie
- CV- ketel (2021)
- Heteluchtverwarmingsinstallatie (2022)
- Volledig geïsoleerd
- Massief houten vloer
- Elektrische zonneluifel
- Gehele woning voorzien van horren
- De traplift is van het merk Ottolift (2020) en heeft recent een onderhoudsbeurt gehad.
- Bijdrage VvE Buitengoed Blanckenbergh € 104,- per maand

Locatie en omgeving
'Buitengoed Blanckenbergh' in Havelte is niet zomaar een woonpark; het is een gemeenschap waar luxe en natuur harmonieus samenkomen. Maar wat dit park echt bijzonder maakt, is de uitstekende golfvoorziening. Centraal tussen de woningen ligt een 6-holes golfbaan waar je gebruik van kunt maken. Ook kun je gebruik maken van de aanwezige tennisbaan.
Voor de golfliefhebbers onder ons is 'Buitengoed Blanckenbergh' een waar paradijs. Het park ligt naast de prachtige 18-holes golfbaan van Golfclub Havelte (300 meter) en is omgeven door een adembenemend landschap. Of je nu een ervaren golfer bent of net begint, deze golfbaan biedt uitdagingen en plezier voor spelers van alle niveaus.

Stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt in je schitterende vrijstaande woning en meteen de golfbaan op loopt voor een ontspannen ronde golf. Het geluid van vogels en de rust van de natuur om je heen maken deze ervaring onvergetelijk. Na het golfen kun je genieten van een drankje in het gezellige clubhuis, waar je ervaringen kunt delen.

Het is de ideale plek voor liefhebbers van zowel luxe wonen als golfen in een schitterende omgeving.

Havelte en omgeving bieden een schitterende leefomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. De natuur is je achtertuin, met het Nationaal Park Dwingelderveld in de buurt voor eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Bovendien vind je in Havelte alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot scholen en gezellige restaurants.

Dit huis in Havelte biedt alles wat je zoekt, van moderne gemakken tot een prachtige omgeving. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Lees meer
Overdracht
Status
Te koop
Koopprijs
€ 582.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
133 m2
Inhoud
480 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Villa
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Overdracht
Woonoppervlakte
133 m2
Perceel oppervlakte
903 m2
Inhoud
480 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Lees meer
Ga naar de bovenkant