Godfried van Rhenenlaan 42

Godfried van Rhenenlaan 42

Godfried van Rhenenlaan 42

Godfried van Rhenenlaan 42, Vollenhove

€ 300.000,- k.k. Vollenhove

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, gelegen in de sfeervolle en waterrijke omgeving van Vollenhove! Met 5 slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van dit huis. De hal is voorzien van een praktische garderobe en een luxe, modern toilet (2023). De lichte en gezellige woonkamer, afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer, is slim ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. De halfopen keuken vormt het hart van het huis, met een moderne houtlook en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, kokend waterkraan, koelkast en vaatwasser. De schuifpui geeft je direct toegang tot de tuin en de elektrische zonneluifel zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met veel bergruimte door de vaste kasten en een aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en een luxe badkamer (2023), compleet met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, een 2e toilet en een designradiator. Alles is uitgevoerd in een moderne en smaakvolle stijl. Aan de achterzijde zijn er op deze verdieping screens aanwezig.

2e verdieping
De tweede verdieping verrast opnieuw met 2 extra kamers. De eerste kamer heeft een dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte, terwijl de tweede kamer is uitgerust met een royale dakkapel, ideaal als kantoor of hobbyruimte. De overloop biedt extra bergruimte en toegang tot de CV-ketel (zo goed als nieuw). Deze verdieping wordt verwarmd door infrarood-verwarming.

Tuin
De onderhoudsvrije achtertuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Twee terrassen en een groene border zorgen voor een sfeervolle uitstraling en voldoende privacy. De berging/tuinhuis biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap.

Omgeving
Vollenhove, ook wel bekend als de stad van de kastelen, is een prachtige plek om te wonen. Deze charmante stad ademt historie met zijn indrukwekkende kastelen, statige herenhuizen en de charmante oude haven. Het historische centrum biedt een authentieke sfeer die je nergens anders vindt.
Omringd door het schitterende landschap van Nationaal Park Weerribben-Wieden, is Vollenhove een paradijs voor natuurliefhebbers. Of je nu houdt van varen, fietsen of wandelen, je bent altijd dichtbij het water en de natuur.
Verder biedt dit kleinschalige stadje een divers aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportverenigingen. Voor extra faciliteiten liggen steden als Meppel, Steenwijk en Zwolle op korte rijafstand. Ondanks zijn landelijke ligging is Vollenhove goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer.
Kortom, een unieke woonervaring in een prachtige setting.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- HR glas
- Rookmelders aanwezig
- 2019, keuken vernieuwd
- 2023, toilet vernieuwd
- 2023, badkamer vernieuwd
- Isolerende beglazing aanwezig
- Kruipruimte toegankelijk en droog
- 2024, CV Remeha Tzerra Ace Matic CW2
- Buitenkozijnen boven en schuifpui kunststof
- Buitenkozijnen bijkeuken en voorzijde begane grond hout

Laat je verrassen en kom met eigen ogen de ruimte en sfeer van deze fijne tussenwoning ervaren! Bel ons en we plannen graag een afspraak met jou!

Lees meer
Overdracht
Status
Onder bod
Koopprijs
€ 300.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
471 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
132 m2
Perceel oppervlakte
186 m2
Inhoud
471 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2024
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeren capaciteit
2
Dak
Soort dak
Dwarskap
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Lees meer