de Kampen 13, Meppel
€ 374.500,- k.k. Meppel
Instapklare tussenwoning met moderne keuken, vernieuwde badkamer én zonnepanelen in de geliefde wijk Oosterboer.
Aan de rustige zuidkant van de populaire wijk Oosterboer staat deze gezellige en verrassend complete tussenwoning. Een fijne gezinswoning waar sfeer, comfort en praktisch wonen mooi samenkomen. Met een parkeerplaats voor de deur, veel groen in de omgeving, zonnepanelen én een recent vernieuwde keuken en badkamer ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met een warme PVC-vloer die direct zorgt voor een huiselijke uitstraling. De lichte zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit mooi aan op de eethoek en open keuken.
De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en in 2026 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een ruime spoelbak. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, perfect voor een gezellige borrel, etentje of een rustig koffiemoment in de ochtendzon.
Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte dankzij de trapkast en vaste kasten in de hal en bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. De hal geeft toegang tot het toilet en de trap naar boven.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Ook de badkamer is in 2024 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers heerlijk ruim en licht. De verdieping is afgewerkt met dezelfde fraaie PVC-vloer als beneden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt volop praktische bergruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werkplek, hobbyruimte of speelkamer.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten. Hierdoor geniet je van een fijne balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen zonder veel onderhoud.
Overkapping:
Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping. Hier zit je comfortabel in de schaduw en heb je tegelijkertijd volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Omgeving:
Gelegen in de geliefde woonwijk Oosterboer woon je hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Meppel en zijn uitvalswegen richting Zwolle en Groningen uitstekend bereikbaar. De combinatie van rust, groen en centrale ligging maakt dit een fijne woonomgeving voor jong en oud.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C
- Badkamer van 2024
- Keuken is van 2024
- Inbouwapparatuur keuken van 2026
- Voorzijde houten buitenkozijnen
- Achterzijde kunststof buitenkozijnen
- Kruipruimte is toegankelijk en droog
- CV installatie: merk Intergas, 2018
- Airco: merk Haier, keuken/woonkamer, maart 2026
- 10 zonnepanelen aanwezig, merk Solar, installatie 2022
- In 2025 totaal 3400 kWh opgewekt, garantie tot 2042
- 2024 achterkant woning uitgebouwd en dakkapel vernieuwd
We maken graag een afspraak met je om samen deze woning te bekijken en hier jouw nieuwe thuis te vinden!
