De Berken 35, Koekange
€ 399.500,- k.k. Koekange
Op zoek naar een huis waar je zó je draai vindt? Deze goed onderhouden woning aan de rand van Koekange heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, volop extra ruimte op zolder, een garage én een heerlijke achtertuin.
Je woont hier rustig, groen en met veel ruimte om je heen. Voor kinderen is het een fijne plek om op te groeien, met speelgelegenheid en scholen op korte afstand en de natuur dichtbij.
Indeling
Begane grond:
Via de ruime hal met toilet en trapopgang kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en het vrije zicht door de straat voelt de ruimte heerlijk open en ruimtelijk. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle basis.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in of door naar de aangebouwde garage. Ook vanuit de garage is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is zonwering aanwezig.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een klein balkon: ideaal om even lekker door te luchten. Eén slaapkamer beschikt over twee praktische inbouwkasten.
De verdieping is voorzien van comfortabele vloerbedekking. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De uitstraling is wat gedateerd, maar alles is netjes en goed onderhouden.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Een fijne extra ruimte met volop mogelijkheden. Denk aan een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Met het plaatsen van een dakraam maak je hier eenvoudig een nog lichtere en prettigere ruimte van. Ook hier ligt dezelfde comfortabele vloerbedekking.
Garage:
De aangebouwde stenen garage biedt volop ruimte voor de auto, fietsen en extra opslag. Op de ruime oprit kunnen daarnaast twee auto’s worden geparkeerd. Verder is er een extra openbare parkeerplaats op de hoek van de tuin. Langs de garage is voldoende ruimte om de achtertuin te bereiken.
Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten.
Berging:
Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. Een sfeervolle plek voor lange avonden buiten.
Omgeving:
In De Berken 35 woon je in een gemoedelijke dorpsomgeving met het landelijke karakter van Drenthe binnen handbereik.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. In Koekange zijn onder andere een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een dorpshuis aanwezig. De basisscholen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook voor wandelen en fietsen biedt de groene en landelijke omgeving volop mogelijkheden.
Ondanks de rustige ligging is Koekange gunstig gelegen ten opzichte van omliggende plaatsen. Meppel en Hoogeveen zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar en via onder andere de N375 en A28 zijn ook Zwolle en andere plaatsen in de regio goed te bereiken. Zo combineert De Berken 35 het plezier van rustig dorps wonen met een goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Keuken is van 2002
- Badkamer is van 1993
- Kruipruimte toegankelijk en droog
- CV installatie, AWB Thermomaster
- Buitenkozijnen merbauhout, 2024 geschilderd
Een fijne gezinswoning met veel ruimte, een heerlijke tuin en een rustige ligging. Een huis dat je direct een prettig woongevoel geeft.
