Buitenkwartier 57

Buitenkwartier 57

Buitenkwartier 57

Buitenkwartier 57, Zwartsluis

€ 350.000,- k.k. Zwartsluis

Stel je voor: een sfeervolle, karakteristieke, geschakelde woning in het hart van Zwartsluis, waar elk detail zorgvuldig is gekozen om comfort en stijl te bieden. In een prachtige waterrijke omgeving gelegen nabij vaarwater en het Zwarte Water. Welkom bij Buitenkwartier 57, een plek waar je je meteen thuis voelt!

Deze woning combineert de charme van glas-in-lood ramen met het moderne comfort van horren en verduisterende (rol)gordijnen in het hele huis. De begane grond, met zijn plavuizen en massief eikenhouten vloer, straalt warmte en elegantie uit. De luxe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Geniet van zonnige dagen op het terras, beschermd door een stijlvolle zonneluifel, terwijl je in de sfeervolle houtkachel bij de vrijstaande schuur heerlijke avonden beleeft.

Indeling
Begane grond
Stap binnen in een uitnodigende hal die leidt naar diverse functionele ruimtes, waaronder een stijlvolle woonkamer. De keuken, een echte blikvanger, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker (2021), inductiekookplaat (2022) en combi-magnetron (2021), perfect voor de culinaire liefhebber. Aangrenzend vind je een handige berging, wasruimte, CV-ruimte en een moderne toiletruimte.
De eetkamer, met openslaande deuren naar het zonnige terras, nodigt uit tot gezellige etentjes met uitzicht op de tuin. De praktische indeling wordt compleet met voldoende opbergruimte, een vaste kast en een aparte wasruimte. Elk element in deze ruimtes combineert comfort met functionaliteit, wat bijdraagt aan een harmonieus en luxe woongenot.

Eerste verdieping
Betreed de eerste verdieping via een sierlijke vaste trap en ontdek twee gezellige slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een luxe, op maat gemaakte inbouwkast. De andere slaapkamer biedt rust en privacy, versterkt door praktische rolluiken.
Het pronkstuk is de luxe badkamer, compleet met hoogwaardig sanitair en vloerverwarming voor extra comfort. Geniet van een designradiator, een stijlvol wastafelmeubel, en een ruime inloopdouche. De verlichte spiegel met ingebouwde opbergruimte verhoogt zowel het gebruiksgemak als de sfeer. Dankzij het ruime dakkapel is de badkamer licht en ruimtelijk.

Zolder
Ontdek de verrassende ruimte en het praktische gemak van deze riante zolder, toegankelijk via een handige vlizotrap. Deze open ruimte, ideaal voor opslag, is slim ingericht met de opstelling voor de omvormer van de zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van jouw woning. Licht en luchtig, dankzij meerdere grote kunststof draairamen met hoogrendementsglas (HR++), zorgt deze zolder niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar biedt het ook gemakkelijke toegang tot het dak. Perfect voor wie extra ruimte zoekt of droomt van een creatieve loft, deze zolder biedt ongekende mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren.
Tuin
Zonnig en gelegen op het zuiden. Voorzien van 2 parkeerplaatsen op het eigen terrein en voorzien van een fraaie vrijstaande ruimte waar gezellig gegeten en/of geborreld kan worden met warmte van de sfeervolle houtkachel.

Algemene informatie
- Voorzien van gevelisolatie
- Pellet kachel in woonkamer, bouwjaar 2021
- Voorzien van vloerverwarming in de badkamer
- Voorzien van 10 zonnepanelen, bouwjaar 2020
- Grotendeels voorzien van dubbel HR beglazing
- Verwarming én koeling door middel van airconditioning units per verdieping, bouwjaar 2020

De Wijk en Locatie
Deze woning is gelegen in een rustige en vriendelijke buurt aan het Buitenkwartier, een locatie die bekend staat om zijn gemeenschapszin en groene omgeving. De wijk is perfect voor gezinnen, met tal van speelplaatsen, parken en scholen in de nabije omgeving. Bovendien ben je slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Zwartsluis, waar je kunt genieten van lokale winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants.

Zwartsluis en Omgeving
Zwartsluis, een pittoresk stadje gelegen aan het water, is rijk aan cultuur en historie. Hier vind je een harmonieuze balans tussen de charme van een klein stadje en het gemak van moderne voorzieningen. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters, met prachtige fiets- en wandelroutes langs het water en talloze mogelijkheden voor boottochten. Deze locatie biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een unieke levensstijl waar ontspanning en avontuur hand in hand gaan.

Maak van het Buitenkwartier 57 Jouw Nieuwe Thuis
Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven. Het is voorzien van alle moderne gemakken zoals gevelisolatie, een pelletkachel in de woonkamer, vloerverwarming in de badkamer, airconditioning units per verdieping en 10 zonnepanelen. Dit alles maakt Buitenkwartier 57 niet alleen een thuis, maar een slimme, duurzame keuze voor jouw toekomst.

Mis deze kans niet om thuis te komen in een huis dat comfort, stijl en warmte uitstraalt. Plan vandaag nog jouw bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze prachtige woning in Zwartsluis.

Lees meer
Overdracht
Status
Te koop
Koopprijs
€ 350.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
343 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Geschakelde woning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1901
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Overdracht
Woonoppervlakte
92 m2
Perceel oppervlakte
206 m2
Inhoud
343 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
Warmtepomp, Pelletkachel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
112 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Lees meer
Ga naar de bovenkant