Berghuizen 21

Berghuizen 21

Berghuizen 21

Berghuizen 21, Ruinerwold

€ 250.000,- k.k. Ruinerwold

Gezellig wonen in het groene Berghuizen!

Welkom in het prachtige buurtschap Berghuizen, ideaal gelegen tussen Koekange en Ruinerwold! Hier vind je deze leuke twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, op een royaal perceel van 290 m². Geniet van een ontspannen leefomgeving met de natuur op loopafstand en de stad binnen handbereik.

Indeling van de Woning
Begane Grond
Bij binnenkomst tref je de entree met een toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaat-vloer en biedt een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de lichte keuken, uitgerust met een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Tevens is hier een vaste bergkast voor je voorraad. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor een wasmachine en koelvries-combinatie, en geeft toegang tot de achtertuin. Daarnaast vind je op de begane grond een slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel. Deze kamer kan ook perfect dienen als thuiskantoor of speelkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de keuken, toilet en badkamer.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van royale inbouwkasten die veel extra bergruimte bieden.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd met diverse bestrating, plantenborders, bomen en heggen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping. Hier kun je heerlijk ontspannen in de avondzon met een kop koffie, een glas water/wijn of een biertje.

Algemene Informatie
- Bouwjaar 1960
- Houten kozijnen
- Rookmelders aanwezig
- Kelder aanwezig
- Remeha CV uit 2022
- Glasvezelinternet
- Mechanische ventilatie
- Vloerverwarming keuken, toilet en badkamer
- Vloerisolatie on de begane gronde vloer
- HR+ glas in de hele woning (m.u.v. 1e slaapkamer op de verdieping)

Omgeving en Bereikbaarheid
Berghuizen is omgeven door een prachtige groene omgeving. Een klein meertje, behorend tot Natuurmonumenten, ligt op wandelafstand aan de rand van het buurtschap. Diverse wandelpaden maken deel uit van een uitgebreid wandelknooppunten-netwerk. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum zijn te vinden in de nabijgelegen plaatsen Ruinerwold (5 kilometer) en Koekange (3,5 kilometer).

Maak een Afspraak!
Deze leuke woning biedt alles voor een ontspannen en comfortabel leven. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging te plannen en ontdek jouw nieuwe "thuis" in het prachtige Berghuizen!

Lees meer
Overdracht
Status
Te koop
Koopprijs
€ 250.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
273 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Overdracht
Woonoppervlakte
75 m2
Perceel oppervlakte
290 m2
Inhoud
273 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar
2022
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
149 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Lees meer
Ga naar de bovenkant