Ruime en complete bedrijfsunits, gelegen in het bijna gerealiseerde Business Parc Meppel. Oplevering juni 2024

Oppervlakte ca. 40 m² begane grond en 40 m² op de verdieping.
Of
Oppervlakte ca. 50 m² begane grond en 50 m² op de verdieping.

Algemeen
Het bijna gerealiseerde (juni 2024) Business Parc is gelegen op het goed te bereiken locatie nabij de het station, het centrum en de Rijksweg A32 te Meppel.

Business Parc Meppel is een veilige en beveiligde omgeving, gelegen aan de Ezingerweg 70 te Meppel, ca 800 meter vanaf de A32 en 200 meter vanaf het Station van Meppel. Een meer dan uniek locatie om goed te kunnen ondernemen!
Het gehele complex is gelegen op een zicht locatie vanaf het centrum van Meppel en is uitstekend bereikbaar per weg, fiets en lopend.

Het complex is geheel omheind en voorzien van een toegangshek die op afstand bediend wordt. Tevens is er camera beveiliging op het complex.

Oppervlaktes
De bedrijfsunits zijn in twee oppervlakte types beschikbaar. 40+40 m² en 50+50 m²
Hierdoor zijn de units uitermate geschikt voor een opslag of werkruimte op de begane grond (Hoogte ca 3,2 meter) en een kantoor op de eerste verdieping.
De begane grond heeft een grote overhead deur en de grote units hebben nog een aparte entree deur.

Opleveringsniveau
De units beschikken over:
-Ruime overheaddeur van circa 3 meter breed x 3 meter hoog;
-Eigen meter met water en elektra;
-Pantry op de begane grond;
-Toilet op de begane grond;
-Vaste trap naar de eerste verdieping (geheel beton);
-Grote ramen aan beide (kopse) kanten van de eerste verdieping;
-Verwarming en koeling

Bestemming
Enkelbestemming “Gemengd” onder het bestemmingsplan, Ezinge Spoorzone geschikt voor bedrijven met de categorie 2, 3.1 en 3.2 alsmede kantoren.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
Bedrijfsunit 40+40 m² € 895,-- per maand te vermeerderen met BTW
Bedrijfsunit 50+50 m² € 995,-- per maand te vermeerderen met BTW

Energie
Voorschot op basis van eigen meter en jaarlijkse afrekening.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief energie voorschot, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2016=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
BTW belaste verhuur