BusinessParc Meppel
Welkom bij het splinternieuwe BusinessParc in Meppel. Een schitterend en duurzaam gebouw met een eigentijdse, moderne duurzame uitstraling én een uniek full-service concept. Het BusinessParc is gevestigd op een zeer bereikbare locatie, nabij het station en uitvalswegen en bestaat uit totaal 72 eenheden, waarvan (21) opslag-, (21) garage (4) kantoorunits en (21) bedrijfsunits.

Op het park zijn verschillende kantoorunits te koop, er is een complete bedrijfsunit op de BGG van 205 m2. (unit 1) en een bijbehorende verdieping van 205m2 (unit 2)
Deze heeft een eigen entree met tevens een grote sectionaal deur. (zuidzijde)

Ook is er nog 1 kantoorunit beschikbaar van 165 m2. Deze units zijn geheel naar eigen wens in te delen door het gebruik van scheidingswanden. Iedere uitbreiding is bespreekbaar en er zijn nog enkele opties en mogelijkheden. (Noordzijde)

KANTOORUNITS
Unit 1: Circa 205 m2 begane grond aan de Zuid-West zijde
Kantoorunit 1 en 2 zijn units die ook afzonderlijk of samen gekocht kunnen worden. Ze zijn zeer eenvoudig te koppelen tot een compleet bedrijfsgebouw op een uitzonderlijk mooie locatie in het BusinessParc. Het is de meest uniek plek binnen het complex. Gelegen aan de zuidzijde met uitgestrekt zicht op De Reest. Aan de zuid en west zijde voorzien van veel raampartijen waardoor er enorm veel daglicht naar binnen komt. Voorzien van een vast betonnen trap naar de eerste verdieping.
Beide zijn voorzien van een eigen entree maar deze kan ook tot één entree gemaakt worden. Elke unit is voorzien van een eigen pantry en dubbele toilet unit. Tevens zijn er als stelposten diverse wanden en plafonds opgenomen in de prijs.

Unit 2: Circa 205 m2 eerste verdieping aan de Zuid-West zijde
Kantoorunit 1 en 2 zijn units die ook afzonderlijk of samen gekocht kunnen worden. Ze zijn zeer eenvoudig te koppelen tot een compleet bedrijfsgebouw op een uitzonderlijk mooie locatie in het BusinessParc. Het is de meest uniek plek binnen het complex. Gelegen aan de zuidzijde met uitgestrekt zicht op De Reest. Aan de zuid en west zijde voorzien van veel raampartijen waardoor er enorm veel daglicht naar binnen komt. Voorzien van een vast betonnen trap naar de eerste verdieping.
Beide zijn voorzien van een eigen entree maar deze kan ook tot één entree gemaakt worden. Elke unit is voorzien van een eigen pantry en dubbele toilet unit. Tevens zijn er als stelposten diverse wanden en plafonds opgenomen in de prijs.

Unit 3: Circa 165 m2 kantoor gelegen op de eerste verdieping aan de Noordzijde
Dit kantoor met een inpandige hoogte van ca 5 meter (!) zweeft als het ware boven de grond als ingang van het gehele complex. Een uitzonderlijke zicht locatie met veel ramen rondom. Met een uitzicht richting het station van Meppel. Dit kantoor heeft zeer veel daglicht. Het kantoor is te bereiken via aan trap en zeer ruime lift. In de prijs zitten tussenwanden opgenomen als stelpost.

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, alsmede mogelijkheid tot openbaar parkeren rondom het object.

LOCATIE
Het kleinschalige bedrijventerrein Ezinge is qua afstand zeer gunstig gelegen nabij de op- en afrit van de A28 (Zwolle – Groningen). Maar ook op enkele meters van het NS-station alsmede het centrum. Ook vanuit de binnenstad wandelt u eenvoudig naar het BusinessParc. Het perceel waarop het BusinessParc zal worden gerealiseerd is gelegen direct aan de (spoor) entree van Meppel op een mooie zicht locatie. Het gehele Park heeft 24-uurs camera bewaking, Toegangshekken met bediening voor de eigenaren, Zeer veel verlichting. De beheerder is zeer veel aanwezig. Op deze manier zorgen wij voor een veilige omgeving. Alle garages en opslagboxen kunnen zelfs een eigen huisnummer krijgen.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan "Spoorgebied Ezinge" en de bestemming is "Bedrijventerrein - 3", bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 3.2 zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten -3, alsmede praktijkopleidingen en e-commerce.
Aan de rand van de wijk Ezinge nabij het station en sportterreinen wordt een nieuw te ontwikkelen Hoogwaardig en Duurzaam bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd, bestaande uit 25 Bedrijfs-units met verdieping. Er zijn bedrijfsunits beschikbaar vanaf 40+ verdieping 40m2 en 50+verdieping 50m2. (opslagruimte en kantoor)

OPLEVERINGSNIVEAU
- vaste (gewapende) betonvloer BGG (max 1.500 kg/m2) + verdiepingsvloer (max 250 kg/m2);
- vaste gesloten trap;
- eigen toilet groepen en pantry;
- plafondafwerking incl. LED verlichting en voldoende scheidingswanden als stelpost opgenomen;
- energie zuinig en optimaal geïsoleerd.
- deels groene gevels en Sandwich panelen Rc>4,5 m2 k/w (ook binnenwanden);
- laag elektra verbruik via tussenmeters, verrekening via beheerder;
- pand geheel gasloos;
- eigen parkbeheerder met controle op algehele netheid gebouw, gebruikers en huishoudelijk regelement;
- 24 uurs camera beveiliging;
- terrein voorzien van hekwerk met elektrische toegangspoort;
- mogelijkheid voor eigen internet aansluiting;
- service kosten inclusief waterverbruik, schoonmaak buitenzijde gebouwen en terreinen, beveiliging;
- diverse opties mogelijk waaronder krachtstroom, brandvoorzieningen etc.;
- ruim parkeergelegenheid op het BusinessParc alsmede aangrenzende percelen.

Alle genoemde oppervlaktes betreffen het bruto vloeroppervlak, zijn indicatief en niet gemeten conform NEN.

KOOPPRIJZEN
Unit 1: € 399.500,- exclusief BTW
Unit 2: € 389.500,- exclusief BTW
Unit 1 en 2: € 749.500,- exclusief BTW
Unit 3: € 249.500,- exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
1% van de aanschafprijs

Huurprijzen
BEDRIJFSUNIT 1 en 2 BGG 510 M2 Vanaf € 4.295,- p.m. excl. BTW BGG en 1e verdieping Zuidzijde

of deelbaar in:
BGG vanaf Unit 1 € 2.395,- p.m. excl. BTW / Unit 2, 1e verdieping vanaf € 2.195,- p.m. excl. BTW

KANTOORUNIT 3, 162 M2 Vanaf € 1.495,- p.m. excl. BTW 1e verdieping Noord-zijde

Energie
Voorschot op basis van eigen meter en jaarlijkse afrekening.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief energie voorschot, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2016=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
BTW belaste verhuur