Ambonstraat 56, Meppel
€ 325.000,- k.k. Meppel
Een unieke kans voor de echte doe-het-zelver! Deze ruime twee-onder-een-kap woning biedt kopers de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een perceel van 241 m² biedt dit huis veel potentieel voor renovatie en persoonlijke inrichting. De woning ligt in een sfeervolle wijk nabij het centrum van Meppel, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, en het station binnen handbereik, evenals het bruisende hart van de stad. Bovendien beschikt deze woning over royale parkeerruimte op eigen terrein, uniek op deze centrale locatie!
Indeling
Begane grond
De entree is een ruime hal die leidt naar verschillende vertrekken. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en een trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich ook de eerste toilet. Vervolgens kom je in de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan een natuurlijk lichtinval. In de woonkamer wordt momenteel verwarmt middels een gaskachel. De keuken is toe is aan vernieuwing, maar biedt een mooie basis om er iets bijzonders van te maken.
Eerste verdieping
Via de overloop vindt je drie ruime slaapkamers, elk met de volle mogelijkheid om hier prachtige slaapkamers van te creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping een badkamer, ideaal om te moderniseren en aan te passen aan de hedendaagse comfortwensen. Via de badkamer is de directe toegang tot het balkon, een uniek pluspunt. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer die nog in goede staat is.
Tweede verdieping
De tweede verdieping vindt je een vierde slaapkamer, maar ook ideaal als logeerkamer of thuiswerkkantoor. Deze kamer is uitgerust met een groot dakraam. Naast deze kamer bevind een praktische ruimte die kan dienen als berging, als hobbyruimte, of misschien wel als 5e slaapkamer.
Aangebouwde schuur
De royale aangebouwde schuur biedt een waardevolle uitbreiding van deze woning. Of je nu je fietsen wil stallen, gereedschap wil opbergen of een creatieve ruimte wil inrichten, het kan allemaal in deze aangebouwde schuur!
Tuin
Momenteel is de tuin voorzien van praktische tegels, maar kan natuurlijk omgetoverd worden tot jouw persoonlijke groene paradijs. Met de ligging op het oosten geniet je hier tijdens je ontbijt van het ochtend zonnetje, maar ook in de middag pak je hier heerlijk de zon mee.
Omgeving
Het geheel ligt op korte afstand van vele voorzieningen en het centrum van de stad. Zowel het station te Meppel en de oprit naar de A28 bevind zich binnen ongeveer 10 minuten autorijden van deze woning. De supermarkt en het centrum van Meppel is op loopafstand te bereiken.
Maar ook de natuur rondom Meppel is dichtbij. Het wandelbos en recreatieplas Engelgaarde zijn op wandel-fietsafstand te bereiken.
Algemene informatie:
- bouwjaar 1958
- gaskachels aanwezig
- kruipruimte aanwezig
- huurcontract geiser aanwezig
- asbest in schoorsteenkanalen
- kozijnen deels hout, met enkel glas
- kozijnen deels kunststof (recent vervangen), met HR++ glas
- er is een niet zelf bewoningsclausule van toepassing op de koopovereenkomst
Bel of mail ons en dan maken we samen een afspraak om deze woning te bezichtigen! Deze woning heeft alles om jouw nieuwe thuis te kunnen worden!
