Dorpsstraat 55, De Wijk
€ 694.500,- k.k. De Wijk
Aan de Dorpsstraat in De Wijk staat dit prachtige vrijstaande herenhuis, een woning die historie en modern wooncomfort op een bijzonder harmonieuze manier samenbrengt. Oorspronkelijk gebouwd in 1913 als schoolmeesterswoning en in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, straalt dit huis karakter en klasse uit. De authentieke elementen, zoals de granito vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds, originele luiken en de indrukwekkende bordestrap zijn zorgvuldig behouden en vormen een schitterend contrast met de eigentijdse afwerking.
Dit is een woning die met liefde is onderhouden en verbouwd. Het resultaat: een ruim, instapklaar huis waar sfeer en functionaliteit elkaar versterken.
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. In het dorp De Wijk vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, winkels en een zwembad. Bovendien wandel of fiets je zo de natuur van het prachtige Reestdal in. Voor een stadsbezoek ben je binnen tien minuten in Meppel, terwijl Zwolle in twintig minuten te bereiken is.
Indeling:
Begane grond:
Via de fraaie entree met originele granito vloer en de klassieke bordestrap kom je binnen in een hal die meteen de toon zet: stijlvol en warm. Links bevindt zich de royale woonkeuken, rechts de lichte woonkamer.
De woonkamer is bijna negen meter diep en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de veranda. Deze veranda fungeert als een verlengstuk van de living en is een heerlijke plek om tot rust te komen.
De keuken vormt het hart van het huis. Uitgevoerd in massief hout en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven, is dit een droomplek voor kookliefhebbers. De Hongaarse punt PVC-vloer en de praktische provisiekelder maken het plaatje compleet. Aansluitend vind je een royale slaap- of werkkamer met openslaande deuren naar de tuin: ideaal voor thuiswerken of logees.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte. De master bedroom heeft bovendien openslaande deuren naar een royaal dakterras. De luxe badkamer, vernieuwd in 2022, beschikt over een ligbad, inloopdouche en een massief houten wastafelmeubel met dubbele wasbak. De eiken parketvloer zorgt voor een warme uitstraling in de gehele verdieping.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De vloer is geïsoleerd en er zijn al voorbereidingen voor elektra en verlichting getroffen, waardoor het eenvoudig mogelijk is hier een extra hobby- of werkruimte te creëren.
Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met oude waaltjes, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. Zowel voor- als achterin de tuin kun je genieten van zon en rust. Aan de voorzijde is ruimte om te parkeren op eigen terrein, en er is een speelplek met trampoline voor de kinderen. De veranda aan de achterzijde van de woning maakt buitenleven hier écht een verlengstuk van het wonen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1913
- Energielabel C
- HR en HR+ glas
- Glasvezel aanwezig
- Karakteristiek object
- Rookmelders 2023
- Rookkanaal aanwezig
- Badkamer is van 2022
- Woonkeuken is van 2020
- Parkeren op eigen terrein
- Airconditioning Mitsubishi
- Cv-installatie, Intergas, 2012
- Mechanische ventilatie van 2023
- Buitenkozijnen volledig hardhout, 2025 geschilderd
- Gehele woning verbouwd/gerenoveerd tussen 2019 en 2025
Een charmant, karaktervol herenhuis waar historie en comfort elkaar ontmoeten. Gelegen in een levendig dorp, omringd door natuur en met uitstekende verbindingen naar de stad. Dit is wonen op zijn best.
Benieuwd? Wij laten je dit bijzondere huis met veel plezier zien!
